[독서 로그] 부의본능_슈퍼리치가 되는 9가지 방법_브라운스톤(우석)

Part 01. 브라운 스톤의 실전 투자기

• 자유롭게 살고 싶다면 '투자'하라
• 종잣돈을 만드느라 한 고생은 추억이 된다.
• 실패를 두려워하면 부자가 될 수 없다.
  - 실패는 성공으로 인내하는 이정표이다.
• 재테크를 망치는 건 머리가 아닌 가슴 때문이다.
  - 재테크 성공 요인으로는 지식보다 실행 능력이 더 중요하다.
• 부자가 되려면 내안의 부자를 깨워야 한다.
  - 내가 깨달은 부자 되는 비결은 바로 내 안에 있었다. 부자가 되려면 내 안의 부자를 깨워야 한다.

Part 02. 슈퍼리치가 되려면 부의 본능을 깨워라.

• 저축에 실패하는 이유는 원시본능 때문이다.

1. 아홉 가지의 원시 본능
2. 무리 짓는 본능
3. 영토 본능
4. 쾌락 본능
5. 근시안적 본능
6. 손실 공포 본능
7. 과시 본능
8. 도사 환상
9. 마녀 환상
10. 결함이 있는 인식체계

Chapter 01. 무리 짓는 본능의 오류

• 부자는 외로운 늑대, 빈자는 무리 짓는 양 떼
  - 결국 부자가 되려면 대중을 따르지 않고 고독하게 홀로 남는 것이 좋다.
• 주식시장의 상투, 부동산 지상의 상투
  - 대다수 사람들이 부동산 박사가 되어가고, 그동안 관심이 없었던 사람도 부동산에 관심을 가지고 부동산 분야 재테크 책이 잘 팔리고 , 9시 뉴스에서 부동산 청약 과열 보도가 나오면 이 모든 것은 경고 신호다.
• 재테크에서 성공하려면 무리 짓는 본능을 피해서 대중과 다르게 투자해야 한다.

Chapter 02. 영토 본능의 오류

• 부동산의 변화를 읽고 정확히 판단하려면 여러 곳을 직접 경험해봐야 한다.
• 주거와 투자를 분리하라.

Chapter 03. 쾌락 본능의 오류

• 쾌락 본능을 통제하는 법을 배운다면 당신도 분명 부자가 될 수 있다.
• 부자가 되고 싶은가? 그렇다면 먼저 빚 부터 갚아라. 그것이 부자가 되는 첫걸음이다.
• 대부분의 사람들이 부자는 되고 싶어 하지만 고생하는 건 싫어한다.
• 부자들의 첫 번째 취미는 독서

Chapter 04. 근시안적 본능의 오류

• 고수와 하수의 차이점은 간단한 원칙을 실천하느냐 안 하느냐에 달려 있다.
• 종잣돈이 없으면 돈 벌 기회가 와도 기회를 살리지 못한다.
• 그러니 1억 원의 종잣돈을 모아라.
• 가계부를 써라
• 장기적으로 대박 가능성이 있는 주식을 고르는 방법
  - 유상증자가 없다
  - 시장 점유율이 1위
• 부동산 투자도 장기 투자가 유리하다.

Chapter 05. 손실 공포 본능의 오류

• 사람들이 부자가 되지 못하는 이유 중 하나는 투자를 하지 않기 때문이다.
• 가장 큰 위험은 아무 투자도 하지 않는 것이다.
• 무슨 말이 있어도 손절매 원칙을 지켜라(%10)
• 부동산 시장이 너무 과열되지 않았다면 무리하지 않는 범위 내에서 빚을 얻어 집을 먼저 사고 나중에 빚을 갚는 게 유리하다.

Chapter 06. 과시 본능의 오류

• 과시 본능에서 벗어나 돈의 숨겨진 힘에 눈떠라

Chapter 07. 도사 환상의 오류

• 인간은 아는 것보다 믿는 걸 더 좋아한다.
• 도사 환상을 극복하고 냉혹한 현실에 눈을 떠라
• 주식 시장의 5적
  - 자칭 도사들
  - 대주주
  - 애널리스트
  - 신문과 방송 매체 보도
  - 작전 세력

Chapter 08. 마녀 환상의 오류

• 부자가 되려면 부자의 마인드를 장착하는 게 우선되어야 한다.
• 주도적인 사람이 성공하고 부자가 된다.
• 재테크 측면에서는 가난해도 부자들 편에 서는 게 유리하다.
• 독점적 지위를 갖춘 1등 기업에만 투자하라.
• 무조건 노력한다고 인생과 재테크에서 성공하는 게 아니다. 세상 돌아가는 법칙을 아는 것이 더 중요하다.

Chapter 09. 인식체계의 오류

• 부자가 되고 싶다면 부자에 대한 부정적인 말을 하지 마라.
• 당신이 부에 대해 긍정적인 마음을 가진다면, 잠재의식은 당신이 부자가 될 수 있도록 인도할 것이다.

• 가난을 극복하는 10 계명

  재테크 책을 읽고 저축 계획표를 작성하라.
  소형차나 대중교통을 이용하라.
  자린고비라는 비난을 감내하라.
  공사 현장이나 부동산 업소를 답사하라.
  등산과 조깅을 즐겨라.
  집에서 음식을 해 먹어라.
  휴대폰에 돈을 들이지 마라.
  국내여행으로 휴식이 있는 여행을 즐겨라.
  가계부를 기록하라.
  내 집을 사고 융자를 갚아나가라.

Part 03. 부의 본능을 깨우는 실천 솔루션

Chapter 01. 부의 본능을 깨우는 8가지 도구

• 신경 조건화 하기 : 돈을 쓰고 싶은 유혹이 일 때마다 과거의 고통스러운 기억을 떠올린다.
• 모델 따라 하기 : 부자를 따라 하다 보면 부자의 성공법을 터득하게 된다.
• 유혹 회피하기 : 유혹은 강력하다. 유혹은 저항하기보다, 회피하는 게 더 현명한 방법이다.
• 가계부 쓰기 : 부자가 되고 싶은가? 가계부를 쓰라. 단순하지만 강력한 방법이다.
• 작은 성공 체험하기 : 부자가 되기 위해서 필요한 것은 어마어마하게 큰 성공이 아니라 작은 성공의 체험이다.
• 서약서 쓰기 : 서약서 쓰기는 금연도 성공시킬 만큼 강력하다.
• 진실 파악하기 : 잘못된 믿음은 자신을 해롭게 한다.
• 신에게 기도하기 : 기도는 20억 개가 넘는 뇌세포로 이루어진 잠재의식을 활용하는 도구다.

Chapter 02. 실패 유형별 맞춤 솔루션

•  내 집 마련을 위한 설루션
  - '언제'가 아니라 '어디'에 초점을 맞춰라.
  - 집값을 결정하는 요인을 파악하라.
  - 투자는 유망 지역에 주거는 직장 근처에 하라.
  - 당장 불편해도 개발지역에 투자하라.
  - 좋은 집은 머리가 아니라 발로 장만하라
  - 중개료를 법정 수수료보다 더 많이 주어라.
  - 푼돈 때문에 계약을 망치지 마라.
  - 무리하지 않는 범위 내에서 빚을 얻어서 사라.
  - 평수를 줄여도 부자 동네 살아라.
  - 타고난 부동산 박사인 아내의 의견을 경청하라.

Chapter 03. 4차 산업혁명 시대 부자의 길

• 향후 인구감소에 대비한 부동산 투자 전략은 대도시 소형 아파트를 매수하는 것이다.
• 부동산이 너무 과열되지만 않았다면 형편이 될 때 마사 제치고 내 집 마련을 하는 게 좋다.

 

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부의 본능:슈퍼리치가 되는 9가지 방법

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